İfraz İşlemi

İfraz İşlemi, tapu sicilinde tek parsel olarak kayıtlı bir taşınmazın, yürürlükteki imar planı ve mevzuat hükümlerine uygun olarak birden fazla parsele ayrılması işlemidir. Bu işlemle, mevcut bir taşınmazın sınırları yeniden düzenlenir ve oluşan yeni parseller ayrı ayrı tapu kütüğüne tescil edilir. İfraz, genellikle imar uygulamaları, arsa düzenlemeleri veya mülkiyet paylaşımı amacıyla yapılır. İşlem; 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 15. maddesi, kadastro mevzuatı ve ilgili yönetmeliklere göre, belediye veya il özel idaresi tarafından onaylanarak yürütülür. İfraz işlemi sonucunda, parsellerin sınırları netleşir, tapu kayıtları güncellenir ve mülkiyet yapısı imar planına uygun hale getirilmiş olur.